huynhtuong.com
Related Articles
Chào anh chị, qua thời gian dài tìm hiểu, gặp thực tế và được nhiều anh chị Nhà Đầu tư chuyên BĐS lâu năm chia sẻ lại cho Tường một số cách để làm tăng giá trị BĐS rất hiệu quả, có thể một số anh chị đã biết rồi, xem đây là những kiến thức cơ bản. Anh chị có thể bỏ qua bài viết này.
Tuy nhiên, Tường hệ thống lại cho những anh chị chưa biết, hoặc đã quên xem lại để áp dụng vào trong hành trình đầu tư BĐS của mình.
1: BDS tự tăng giá theo thời gian do tiềm năng của khu vực.
Không làm gì cả giá thị trường tự tăng giá theo những cơn sốt.
2: Tăng giá bằng cách tác động vào BDS hay còn gọi là “ Làm đẹp BĐS”
- Đối với căn hộ chung cư: Thiết kế nội thất thêm làm đẹp căn hộ, thiết kế này phải hợp gu với số đông Khách thuê
- Nhà nát: Sửa lại bán
- Đất nền: Đất trống có thể trồng cây ăn trái => đẹp và cây có giá trị theo thời gian. Có thể xây nhà cấp 4….
- Xây dựng Nhà xưởng, khách sạn, nhà trọ, Nhà vườn….. Tạo ra dòng tiền trên đất.
- Tăng giá trị bằng cách tách thửa, phân lô.. Mua lô lớn => tách thửa để sẵn đó..
- Lên thổ cư càng sớm càng tốt… => BĐS có giá trị, vay cao, hoặc muốn xây xây liền, dễ mua dễ bán. Càng ngày càng khó xin lên thổ cư.. Giá thổ cư tăng theo chu kỳ.
- Lô mình mặt tiền, mua thêm lô phía sau, hoặc bên cạnh… khổ đất xấu => Hợp thửa lại thành đẹp => Giá trị lên cao.
